德州扑克高抽水平台能玩么:奥克兰经济适用房危机：旅行者酒店的困境

为了到达他在奥克兰市中心的旅行者酒店的房间，奥兰多·查韦斯不得不爬两层楼梯，穿过被施工完全拆空的走廊，走廊里满是塑料布和瓦砾。在一个走廊的尽头，藏在一个角落里，是他的房间，这是该楼层仅有的两个完好房间之一。 德州扑克高抽水平台能玩么

“楼里还剩下三个人，”查韦斯说。“其他人都走了。”

最近一次管道泄漏后，查韦斯的房间里充满了霉味。这是一个小房间，挤满了他的东西，床头放着一个巨大的泰迪熊，查韦斯说他是在街上发现的，并从“驱逐”中救了出来。 德州扑克高抽水平台能玩么

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65岁的查韦斯说，他从1953年就住在奥克兰。这家酒店对他来说很方便：它离湾区捷运（BART）大约一个街区，他乘BART去Tenderloin区的GLIDE诊所，在那里他与吸毒者一起工作。他在这里住了八年，每月支付686美元。 德州扑克高抽水平台能玩么

“我搬到这里是因为租金负担得起，当时我领着残疾津贴，我在其他地方支付的租金是这里的两倍，”查韦斯说。“即使它不是泰姬陵，它也是一个避难所。” 德州扑克高抽水平台能玩么

单人房间酒店，或称SRO，通常不需要押金、收入证明、信用调查或长期租赁，因此长期以来一直是无家可归者的最后避难所。但在奥克兰，许多SRO酒店现在正被出售并翻新，以供游客、学生住宿或市场价格住房使用。 德州扑克高抽水平台能玩么

去年春天，新业主接管了旅行者酒店。查韦斯是这样说的，他们关闭了电梯和Wi-Fi，取消了女佣服务和门卫。他认为他们试图赶走人们。

“他们实际上会拿着一叠现金，拿着一叠现金，一只手里拿着现金，另一只手里拿着合同，”查韦斯说。 德州扑克高抽水平台能玩么

新房东之一是丹尼·哈伯，他是一家名为“The Negev”公司的联合创始人，该公司宣传为迎合那些希望住在“基于个性的住房”中的人，向在同一栋楼里有类似兴趣的人出租房间。哈伯和他的同事因翻修像旅行者酒店这样的建筑物而闻名于海湾两岸，他们曾被指控在此之前驱逐低收入租户。但他们对翻修的看法完全不同。 德州扑克高抽水平台能玩么

“没有人被赶出去！”房东的律师爱德华·辛格说。他说这栋楼年久失修，没有洒水装置，电梯也坏了，他的客户正在做正确的事情，使这栋楼符合规范，使其安全。他承认在奥克兰，低收入人群流离失所是一个问题，但他认为只让住宅酒店房东对此负责是不公平的。

“这不是一个非营利组织，”辛格说。“它正在被吸引让这栋楼对希望住在奥克兰市中心并照顾那里所有文化设施的技术工人更具吸引力。”

在Hotbeds.com和Trulia等租赁网站上，业主正在以每月1100美元的价格宣传旅行者酒店的翻新房间，这比查韦斯现在支付的租金高出一倍半以上。

“在过去几年里，我们已经失去了许多SRO酒店，”非营利组织社区经济的经济适用房倡导者伊莉莎·丹尼斯说。“我们失去了梅里特湖旅馆，变成了学生宿舍，我们失去了威尔·罗杰斯旅馆，变成了克拉里奥旅馆，我们正在失去这里的旅行者旅馆。有传言说萨特旅馆将成为一家精品酒店。” 德州扑克高抽水平台能玩么

城市法律规定，入住超过30天的客人是永久居民，租金上涨与通货膨胀挂钩，并受到一定的驱逐保护。根据该市住房和社区发展部2015年的一份报告，当时旅行者酒店的70位居民中有50位被认为是永久居民。

但丹尼斯表示，奥克兰的政策没有足够的力度来阻止住宅酒店被改造成可以让更多人支付更多费用的地方。当低收入租户被赶出这些酒店时，他们往往最终流落街头。因此，倡导者开始研究其他城市的条例，比如旧金山，该市要求酒店业主在他们改造酒店时更换经济适用房，或者支付费用更换。

“我们说，‘嘿，让我们在奥克兰也这样做，’”丹尼斯说。“我们觉得我们有政治意愿去做，但遇到了与埃利斯法的法律问题。” 德州扑克高抽水平台能玩么

加州的埃利斯法案允许房东在他们将建筑物改作他用时驱逐租户。目前，只有拥有超过一百万居民的城市，以及作为独立县的旧金山，才能绕过埃利斯法案，以防止住宅酒店的驱逐。 德州扑克高抽水平台能玩么

由民主党州议员罗伯·邦塔提出的一项新法案将把奥克兰添加到该名单中。代表房东并通常为埃利斯法案辩护的加州公寓协会尚未对邦塔的法案采取立场。加州酒店和住宿协会以及加州房地产经纪人协会没有回应置评请求。

奥兰多·查韦斯表示他支持这项法案。 德州扑克高抽水平台能玩么

“我认为我们需要尽快采取行动，否则对老年人和低收入人群来说，经济适用房就完了，”查韦斯说。“我每天都看到被赶出酒店的人发生了什么。队伍排满了街区。他们最终进了急诊室、监狱、收容所和停尸房。”

“谁来买单？”他问道。“谁来支付，谁来获利？”