奥克兰警告大麻生产商：非法发电机或面临重罚
[首字下沉]奥克兰市正在警告科罗拉多州的一家位于东奥克兰的大型大麻生产综合设施的业主，如果他们不尽快移除未经许可的柴油发电机，他们可能会面临巨额罚款和刑事指控。这些发电机已经昼夜不停地运行了一年多，为该设施的运营提供电力。
但由于该市此前对该公司的警告显然未被理会，作为大麻综合设施一部分的历史悠久的住/工作建筑的居民们感到沮丧，他们威胁要采取行动，自行关闭这些发电机。 The Cannery 大楼的居民在过去 20 个月里一直对这些工业发电机及其在奥克兰的部分地区排放的污染发出警报，由于靠近 880 号州际公路和该地区的工厂，该地区长期以来一直受到危险的空气质量的影响。
到目前为止，该市一直未能阻止总部位于丹佛的 Green Sage 公司一再违反建筑和消防规范，该公司拥有 The Cannery 和一个名为 The Tinnery 的相邻建筑。
周一发送给 Green Sage 及其所有者——前马萨诸塞州股票经纪人、41 岁的 Ken Greer 和拥有洛杉矶和怀俄明州地址的房地产经纪人、70 岁的 Bruce Miller——的通知，给予该公司 30 天的时间停止使用目前在该圣莱安德罗街综合体运营的七台发电机。
这些受威胁的起诉和其他制裁将增加 Green Sage 面临的法律挑战，Green Sage 在加利福尼亚州、科罗拉多州和弗吉尼亚州州级和联邦法院的奥克兰业务已卷入二十多起诉讼。
代表包括 Green Sage 物业的地区的奥克兰市议员 Loren Taylor 表示，这种情况表明，当面临“越界”的大麻经营者时，该市需要更快地采取行动，并建立更好的执法机制。
Taylor 在一封电子邮件声明中说：“虽然我很感激已经发出了违规通知，其中明确规定了所需的补救措施的时间框架以及对反应不足的处罚的明确说明，但这只是一个例子，说明我们的系统对被迫每天处理难以忍受的条件的租户的需求反应太慢。”
该公司于 2020 年 7 月开始在该综合设施安装发电机，此前为这些建筑物提供服务的 PG&E 变压器发生故障，一条电线着火——显然是由于与大麻业务相关的电力需求急剧增加。自那时以来，该站点最多同时运行了九台发电机，现在有七台在现场。
该市声称存在多项违反州消防规范和市条例的行为，包括在没有许可证的情况下运行发电机、使用和储存柴油燃料，以及使该综合设施的工人和居民暴露于柴油烟雾中，这构成“对健康和安全的严重风险”。
周一的通知称，如果未能在 4 月 22 日之前停止使用发电机，可能会导致该公司被宣布其财产为公共妨害物，并被处以每天 1,000 美元的罚款。该市还警告 Green Sage，如果不遵守，可能会被转交给阿拉米达县地方检察官办公室，以对涉嫌违反消防规范的行为进行刑事起诉。
该通知包括 20 张关于 Green Sage 两处房产状况的图像，包括两个巨大的柴油发电机，它们紧邻其中一栋建筑被烟灰熏黑的立面。
Green Sage 没有回复一封寻求就违规通知发表评论的电子邮件。在过去向 KQED 发布的声明中，Greer 说他和 Miller 是“热心的环保主义者”，而且这些发电机是必要的，因为 PG&E 无法为该设施的能源密集型大麻种植和加工业务提供足够的电力。
PG&E 驳斥了这一说法。
Green Sage 在 2016 年和 2017 年花费了 2000 万美元购买了位于圣莱安德罗街的两处房产——位于圣莱安德罗街 5601 号的 The Tinnery 和圣莱安德罗街 5733 号的 The Cannery。
The Cannery 并不是任何等待外地企业家将其变成杂草工厂的大砖房。它是奥克兰最早的住/工作艺术家社区之一，也是著名的抽象表现主义画家亚瑟·门罗的长期住所。他在 20 世纪 70 年代中期成为了该大楼的第一位艺术家租户，并一直住到 2019 年去世，享年 84 岁。[引言 size="medium" align="right" citation="奥克兰 Cannery 居民”]“我们已经停止了礼貌地要求，现在要求关闭发电机。”[/pullquote]自 Green Sage 收购以来，该大楼的生活条件恶化——包括未经许可的发电机 24/7 排放的柴油——在过去两年里，其 20 个住宅单元中的租户数量从 32 个减少到 10 个。
Cannery 居民 Alistair Monroe——画家 Arthur Monroe 的儿子——和前大楼经理 James Dawson 一直在领导努力，试图让该市对发电机做出回应，并表示现在是采取果断官方行动的时候了。
这促使他们在本周早些时候向市官员发送了一封电子邮件最后通牒，要求他们在周四下午之前关闭发电机。
Monroe 和 Dawson 在电子邮件中说：“我们已经停止了礼貌地要求，现在要求关闭发电机”，并警告说，如果该市不采取行动，他们将与社区支持者一起自行关闭发电机。
在一次采访中，Monroe 和 Dawson 说，他们可以通过阻止每天运送发电机所需的数千加仑柴油燃料的油罐车来实现这一目标。
Monroe 说，尽管该市向 Green Sage 发出了新的违规通知，但最后通牒仍然有效。
Monroe 在市里发出违规通知后的一封电子邮件中说：“我们对这封信解决 Green Sage 的任何问题毫无信心。”
[首字下沉]在过去几年里，Monroe、Dawson 和其他租户一直在努力让该市关注 The Cannery 的状况，随之而来的是对发电机关闭的威胁。
当市议会在 2018 年通过一项法令，禁止在奥克兰所谓的“绿色地带”——位于西奥克兰和东奥克兰边缘的一条 10 英里长的 L 形地带，专为工业大麻业务而设——的住宅驱逐之后，他们最初取得了成功。
The Cannery 居民还成功地让该市警告 Green Sage 及其大麻租户，不要将业务扩展到空置的住/工作空间，这是 2018 年措施所禁止的。
他们在发电机问题上取得的进展要少得多。
Dawson 说：“我们已经向有能力对此事采取行动的人发出了警告，已经很长时间了。我不知道这是否是一个官僚程序，或者是什么，但它就是没有停止。20 个月的时间让这种情况以每天 24 小时的方式持续下去，这已经很长了。”
在周一的违规通知之前，居民对发电机的投诉导致奥克兰市和地区空气监管机构采取了几项初步的执法行动。[引言 size="medium" align-="right" citation="Michael Hunt，奥克兰消防局”]“这些发电机在任何时候都不被允许作为永久电源。”[/pullquote]奥克兰消防局参谋长 Michael Hunt 在本月早些时候的一封电子邮件中说，这些发电机只应临时使用，“从未打算持续使用”。
Hunt 说，通常情况下，发电机将被批准并允许使用 90 天。他说，在 2020 年 7 月变压器发生故障后，临时批准是为了“确保 [The Cannery 的] 住/工作租户有电力。… 这些发电机在任何时候都不被允许作为永久电源。”
现在居民从 PG&E 获得电力，“没有理由让发电机继续使用以保持住/工作单元的电力供应，”Hunt 说。“现在多个未经许可的发电机只是增加了对电力支持大麻相关业务的需求。”
Green Sage 也引起了海湾地区空气质量管理局的注意。上个月，该部门对该公司提起了自己的违规通知，原因是没有获得运营发电机的许可证。该通知促使 Green Sage 申请空气管理区的许可证，但该机构表示，截至周一，该申请仍未完成。
在最近一次在该地点的采访中，市议员 Taylor 说，他“坦率地说对仓库业主使用工业柴油发电机作为永久电源感到不安”。
Taylor 说：“发电机应临时使用，在我们弥合差距时使用，而不是长期固定在社区中，污染并向空气中排放化学物质。”
他说，他已向市工作人员表达了他对停止发电机未经许可使用的担忧。
Taylor 说：“这是我们绝对需要解决的问题。我们需要做更多的工作来确保它已经停止。”
此前，市官员试图解决 Green Sage 违反规范的问题，这表明他们要解决这个问题是多么困难。
去年 10 月，来自三个市机构的检查员参观了 Green Sage 综合设施。随后的检查导致市官员于 12 月 7 日向 Green Sage 的合作伙伴 Greer 和 Miller 发出了一封信。这封信指出，PG&E 变压器“倒塌”、未经许可的电气工作以及柴油发电机的安装“未经城市要求的检查和许可”。
这封信说，Greer 和 Miller 将需要获得消防部门的许可证，并获得市建筑局“临时使用”发电机的批准。
信的结尾警告 Green Sage 的所有者，“未能与该市合作并采取有意义的纠正措施以使确定的问题符合规范，将导致该市寻求任何和所有适当的法律补救措施，包括罚款、刑事处罚、暂停或吊销任何运营或占用许可证以及拆除发电机。”
Hunt 说，检查员于 1 月初返回该公司位于圣莱安德罗街的物业，并“确认存在州和当地的消防规范违规行为，并且必须予以纠正”。但发电机一直在不停地运行。
[首字下沉]上个月，在对通过电子邮件提出的问题的回应中，Greer 说，这些发电机是必要的，因为 PG&E 没有为 Green Sage 建筑物中能源密集型大麻业务提供足够的电力。
但 PG&E 表示，它一直在与 Green Sage 合作寻找电力解决方案。
PG&E 发言人 Tamar Sarkissian 在一封电子邮件声明中说：“由于隐私原因，我们无法进入具体的客户帐户详细信息，但 PG&E 已经提供了各种方案并推荐了设计方案，以满足客户的电力需求。PG&E 还有一个容量项目，以帮助支持其在奥克兰大麻行业的客户的增长。”
在过去一年中，Green Sage 在给租户、市官员、监管机构和 KQED 的一系列通信中表示，它打算安装某种形式的清洁燃烧燃气轮机来为租户的大麻业务提供电力。
Greer 在给 KQED 的一封电子邮件中说：“鉴于我们目前的能源挑战，我的使命是帮助将大麻产业从奶牛场的甲烷气中脱离电网，并开发一种突破性的替代方案。我非常渴望执行此解决方案，以便奥克兰及周边地区（希望全世界）的其他设施也能这样做。”
地区空气管理区表示，虽然它已经与 Green Sage 讨论了在其物业安装燃气轮机的可能性，但该公司尚未提交申请。
但这并没有阻止 Greer 在社交媒体上声称，发电机已经在圣莱安德罗街综合体运行，他称其为“加利福尼亚州最大的室内大麻设施”。（业内消息人士指出，加利福尼亚州最大的室内大麻设施——大约是 Green Sage 物业的五倍——实际上位于里弗赛德县的布莱斯市。）
在其领英和脸书个人资料中，Greer 将自己描述为 New Grass Power LLC 公司的创始人和首席执行官。
他的个人资料说：“New Grass Power 是一家可再生能源公司，为加利福尼亚州最大的室内大麻设施提供低成本、可靠的电力。我们使用由来自奶牛场的可再生天然气提供动力的涡轮机，以便我们的设施可以实现碳负排放并脱离电网。”
然而，没有证据表明 New Grass Power 正在奥克兰或任何其他地方供电。
事实上，Greer 在 1 月份的一份法庭文件中发表的声明与他在网上对 New Grass Power 的说法相矛盾，并且明确表示，安装柴油发电机一直是圣莱安德罗街仓库的标准操作程序。
在作为驱逐行动一部分提交的声明中，Greer 描述了 Green Sage 如何向其大麻租户供电。
Greer 写道：“被告在签署租约时被告知，原告通过租赁柴油发电机向所有租户提供电力。应租户的要求，原告订购一台发电机。只有当租户准备好测试已安装的大麻种植设备时，才提供发电机。”
Green Sage 于 2014 年推出，其网站上表示，其目标是帮助“树立大麻产业透明度、诚信和问责制的标准”。现实情况要复杂得多。
Green Sage 及其关联公司——它以 Greer 和 Miller 注册的至少六家不同的有限责任公司的名义运营——经常发现自己成为与其在奥克兰的业务相关的诉讼的目标，这些诉讼发生在加利福尼亚州、科罗拉多州和弗吉尼亚州的州级和联邦法院。
这些诉讼包括 Green Sage 非法试图将住宅租户赶出 The Cannery 的主张，该公司未能履行其与大麻租户的租赁协议中的条件，以及未能向其在圣莱安德罗街物业完成价值超过 300 万美元的承包商付款。
Green Sage 在法庭上对所有指控都作出了笼统的否认。